新房毛坯房验收注意事项,新房验房学会这几点轻松搞定不求人

作者:房产装饰 | 时间:2018-10-17

如今各地房价居高不下,很多买房人付出了自己大部积蓄买房。无论期房或现房,等到交房的时候,肯定是心里特别高兴,但是交房后第一步要做的就是验房,新房毛坯房验收有那些注意事项,新房验房学会这几点轻松搞定不求人

1验收新房的墙壁

先看看墙壁是否有裂纹,然后用一个小锤子(专业的可以找一个验房锤),重点关注墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的地方,空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的。

2验收新房的水电

首先验收下房屋的水管是否通水。

用一个带灯的插头,试一下所有的插座是否通电

房间有灯的地方随便装个灯试下开关面板是否通电。

3验收新房门窗

开关一下窗户看看是否正常,然后看看窗户是否有破损

看看门是否有破损,掉漆

4验收新房管道

主要看看下水管,比如卫生间,厨房,阳台等下水的地方是否有被垃圾,水泥等堵塞。

验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。


以上四点是新房毛坯房验收的注意事项,如果有问题,就及时报给物业,让他们来出来。

如果你找了装修公司,他们一般都免费给验房,交房的时候,联系他们过来直接给你验房就行了,物业修补后,装修公司在装修前会再次核验。